NOSTRA ESCLUSIVA - Sulle prime colline di Scandicci, in posizione stupenda, completamente indipendente, complesso immobiliare costituito da tre unità abitative, circondato da un bellissima oliveta.,Location perfetta, contesto collinare, tipico della campagna toscana, ma allo stesso tempo comoda, poichè vicina al centro di Scandicci, alla Tramvia Linea 1e alla superstrada FI-PI-LI Firenze/Pisa/ Livorno.,La proprietà, completamente indipendente, è circondata sui 4 lati da giardino esclusivo e terreno agricolo, gode di un doppio accesso carrabile privato e più aree dedicate a posti auto.,E' costituita da quattro unità immobiliare, la villa nel corpo principale, un terratetto angolare facente parte sempre del corpo originario, un terratetto realizzato successivamente dunque in stile più moderno indipendente oltre ad un ampio e comodo garage.,VILLA - Si accede alla villa attraverso una tipica aia ed un caratteristico portico dotato di forno a legna. E' composta al piano terra da ampio ingresso sul qual insiste una bella scala in legno che porta al piano superiore, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto, salotto/Living, studio con balcone panoramico oltre cantina interrata con confortevole accesso dalla cucina. Al piano primo sbarcando dalla scala troviamo due vani open space per un ulteriore zona giorno (Living, studio, relax..), camera padronale con cabina armadio e bagno, due camere, bagno, ampio locale guardaroba/ripostiglio finestrato ed una meravigliosa terrazza abitabile con vista sulle fantastiche colline toscane. Al piano secondo/torretta si trova un ulteriore camera matrimoniale con dominante terrazzo abitabile. Si evidenzia che quasi tutti i locali al piano terra hanno portefinestre di accesso al giardino.,TERRATETTO (Corpo originario) - Con Ingresso indipendente dalla pubblica via, è composto al piano terreno da ingresso tramite scala su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile mentre al piano primo da due camere ed un bagno.,TERRATETTO (Moderno) - Completamente indipendente, libero su tre lati, si accede dal resede ad un loggiato d'ingresso ed è composto al piano terra da ingresso aperto sull'ampio soggiorno, una cucina ed un bagno, al primo piano da due camere entrambe con accesso su loggiato ed un bagno con finestra. ,GARAGE - Ampio garage interrato con accesso diretto all'abitazione.,Il compendio immobiliare date le sue grandi dimensioni, gli ampi spazi esterni, la distrubuzione dei vani ed i numerevoli accessi si presta facilmente ad essere suddivisa in ulteriori unità immobiliari.,TRATTATIVA RISERVATA - Informazioni in studio, previo appuntamento.,CIABILLI&D'UVA - 335.6688007 - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com,Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative. Classe Energetica: G EPI: 312,7 kwh/m2 anno
